حساب رایان پارس

افزایش جمعیت و تراکم شهرها همزمان با رکود اقتصادی سبب شده تا بهره برداری بهینه و مدیریت املاک و مستغلات در سازمان‌ها سود قابل توجهی برای صاحبان این دارایی­ها به همراه داشته باشد. املاک و مستغلات یک سازمان می­تواند سبب توسعه آن سازمان شود. علاوه بر آن با گسترش و توسعه یک سازمان و چند وجهی شدن آن، معمولاً سهم املاک در سبد دارایی­های آن افزایش می­یابد. در سازمان­های بزرگ و هولدینگ ها نیاز به بخشی ویژه وجود دارد تا به نگهداری و پشتیبانی این قبیل دارایی­ ها بپردازند. با این اوصاف می­توانیم بگوییم با افزایش تعداد املاک متعلق به یک سازمان، توسعه بخش مدیریت املاک و مستغلات در سازمان‌ها به یک اقدام زیربنایی تبدیل می‌گردد. علاوه بر آن نیاز است تا با هوشمندسازی مدیریت املاک و مستغلات در سازمان امکانات زیرساختی جهت توسعه این بخش فراهم آید.

شناسایی املاک و دارایی‌های غیر منقول سازمان

در مبحث مدیریت املاک و مستغلات در سازمان‌ها، شناسایی املاک و دارایی‌های غیر منقول سازمان گام اول است. بر اساس ماده 12 قانون مدنی ایران اموال غیر منقول به اموالی می‌گویند که قابل انتقال نیست و جا به جایی آن باعث خسارت می­شود. بر اساس ماده 13 اراضی، بناها و هر چه در آن‌ها جزیی از آن به شمار می­رود غیر منقول است. بر اساس ماده 13 آیین نامه اموال دولتی حساب اموال غیر منقول دولتی در اختیار وزارتخانه‌ها و مؤسسات دولتی در دفاتر اموال ذیحسابی مربوط نگهداری می‌شود. ذیحساب مکلف است‌ فهرست اموال مذکور را حداکثر ظرف سه ماه پس از ابلاغ این آیین‌نامه تهیه و به وزارت امور اقتصادی و دارایی ارسال نموده و در پایان هر سال نیز تغییرات‌ مربوط را گزارش دهد. همچنین بر اساس دستورالعمل خزانه داری شهرداری‌ها ، خزانه دار موظف است املاک و دارایی‌های غیر منقول شهرداری را شناسایی کند.

اهمیت شناسایی املاک و مستغلات در سازمان­های دولتی

در رابطه با اهمیت شناسایی املاک و مستغلات در سازمان­های دولتی علاوه بر حفاظت این اموال، امکان نظارت، توزیع و استفاده صحیح و عادلانه و جلوگیری از تعرض و تصرف غیر قانونی آنها غیر قابل چشم پوشی هستند. متاسفانه در ایران شناسایی این اموال چندان موفق نبوده است و این موضوع زمینه ساز مشکلات اقتصادی، اداری، اجتماعی و فرهنگی بسیاری شده است. در راستای این بهبود روند شناسایی اموال، نیاز است تا علاوه بر اصلاح قوانین موجود، برخی فرآیندها و ساختارها نیز تغییر کنند تا شناسایی، ثبت و مستندسازی اموال دولتی با شفافیت کامل صورت گیرد.

موانع شناسایی املاک و مستغلات

1. تشکیک در اموال دولتی و عمومی و معلوم نبودن مرز آن دو در قوانین و مقررات
2. نبود مستندات لازم جهت اثبات مالکیت
3. عدم شناسایی و مستندسازی اموال
4. عدم اعمال مالکیت و بهره برداری و عدم شناسایی وضعیت بهره برداری
5. صلح و هبه اموال به دولت یا سلب مالکیت آن به نفع دولت و یا هبه اموال دولتی در جهت امور خیریه
6. عدم شفافیت اموال دولتی در اختیار اشخاص حقیقی خاص
7. نبود مدیریت متمرکز اموال غیرمنقول در سازمان‌ها
8. نداشتن بانک اطلاعاتی جامع از اموال غیر منقول در سازمان
9. پیچیدگی‌های حوزه ثبت مالکیت رسمی اموال دولتی
10. هزینه‌های اجرایی مستندسازی اموال

مزایا استفاده از نرم‎ افزار املاک و مستغلات

واضح است که هوشمندسازی مدیریت املاک و مستغلات در سازمان‌های دولتی گامی اساسی در رفع بسیاری از مشکلات ذکر شده خواهد بود. سامانه مدیریت املاک و مستغلات حساب رایان با ایجاد یک بانک اطلاعاتی از اموال سازمان امکان شناسایی و مدیریت مستندات و مدارک اموال را ایجاد می­کند.

با وجود این موانع اخیرا اقدامات مهمی نظیر الزام شناسایی املاک توسط خزانه دار در دستورالعمل خزانه داری شهرداری­ها یا ایجاد امکان گزارش دهی توسط شهروندان صورت گرفته است. سال گذشته فاطمه دادگر، مدیر کل دفتر مدیریت اموال و دارایی­های وزارت اقتصاد، از رونمایی سامانه­ای خبر داد که در آن مردم با اعلام املاک و دارایی­های سازمان­های دولتی می­توانند جایزه دریافت کنند. خانم دادگر گفتند: "مردم گزارش هر موردی، از زمین، ساختمان و هر نوع مستحدثات با هر نوع کاربری و بهره‌برداری و حتی اراضی را می‌توانند در این سامانه اعلام کنند و چنانچه، مورد اعلامی، قبلاً در سایت سادا ثبت نشده باشد، بنا بر دستور وزیر اقتصاد، معادل یک هزارم ارزش ملک، به فرد معرفی کنند، جایزه پرداخت می‌شود. ایشان در بخشی دیگر از سخنان خود، عملکرد دستگاه‌های دولتی در اعلام املاک و دارایی‌های خود را نامطلوب عنوان کرد و گفت: از آنجا که ما اطلاعات دقیقی از میزان املاک دولت نداریم، بنا براین نمی‌توانیم ارزیابی و سنجش درستی از میزان موفقیت خود در شناسایی آنها را نیز داشته باشیم.

ویژگی‌های نرم افزار املاک و مستغلات محاسبان

در رابطه با ویژگی‌های نرم افزار املاک و مستغلات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• امکان ثبت مشخصات و مراحل کارشناسی املاک نظیر مرجع ارزیابی (کارشناس سازمان،کارشناس دادگستری)
• تعیین وضعیت مازاد بودن ملک
• قابلیت ثبت املاک استیجاری ساختمان‌های اداری شعب
• قابلیت ثبت املاک استیجاری منازل مسکونی ویژه همکاران
• قابلیت ثبت اجاره املاک بانک به سایرین
• امکان ثبت تمدید اجاره یا تعدیل اجاره بهای املاک اجاره داده شده
• امکان تعیین تمدید قرارداد املاک استیجاری
• امکان تعیین تعدیل اجاره بهای املاک استیجاری
• امکان ارائه گزارشات ماده 169 از سه سامانه کنترل قرارداد ، خرید و درآمد
• امکان ثبت و نگهداشت مشخصات سرقفلی
• قابلیت ثبت و نگهداشت مشخصات املاک تملیکی
• قابلیت ارائه آلارم بابت تاریخ انقضا قراردادهای استیجاری
• قابلیت ارائه خروجی و دریافت اطلاعات لیست و مشخصات املاک به تفکیک ادارات امور شعب به فرمت اکسل

مدیریت املاک و مستغلات

مدیریت املاک و مستغلات شامل انجام امور مالیاتی، رسیدگی و تعمیرات، انجام امور بانکی و قضایی، رسیدگی به وضعیت تصرف، بازسازی و نو سازی املاکی که نیاز به نوسازی یا بازسازی دارند، پیگیری رهن، فروش و اجاره، پیگیری­های امور مستاجرین، بیمه، بررسی وضعیت استاندارد ساختمان‌ها و ... می‌گردد.

واضح است که در مواردی که تعداد املاک سازمان بیشتر از حد معینی می­شود وجود یک مدیر املاک در سازمان ضروری است. همچنین حجم بالای پیگیری‌ها در این زمینه ضرورت مدیریت هوشمند املاک در سازمان‌ها را نشان می‌دهد.

نظارت و کنترل املاک

در علوم مدیریتی چالش برانگیزترین بخش، بحث نظارت و کنترل است. نظارت و کنترل فرآیندی است برای کسب اطمینان که از اینکه اقدامات و فرآیندهای سازمان در جهت نیل به اهداف برنامه ریزی شده است. نظارت بی­واسطه و غیرمستقیم از طریق بازرسی پنهانی یا گزارش گیری از یک سیستم هوشمند می­تواند روش خوبی برای اطمینان از بهره برداری صحیح از ملک باشد. علاوه بر آن با روش مستقیم و کارشناسی منظم املاک می­توان اطمینان یافت که وضعیت استانداردها، بهره برداری یا تصرف املاک قابل قبول است.

چه در صورت تمایل به استفاده از گزارش‌ها و چه در صورت تمایل به انجام کارشناسی برای املاک و دارای‌های سازمان، وجود یک سامانه ثبت اسناد و شناسایی و پیگیری املاک بسیار کمک کننده است. ضمن آنکه با افزایش تعداد دارایی‌های یک سازمان عملا نظارت و کنترل املاک، نظارت بر کارشناسی‌ها و کنترل وضعیت املاک غیرممکن می‌گردد.

حسابداری املاک

سرو کار داشتن با مبالغی کلان در مدیریت املاک و مستغلات در سازمان‌ها، حسابداری املاک را به مهم ترین بخش در مدیریت املاک و مستغلات تبدیل کرده است. نیاز است تا حسابداران املاک نحوه معاملات این بخش را به خوبی درک کنند تا سازمان بتواند بیشینه سود را از معاملات خود کسب نماید. همچنین در حسابداری املاک با در دسترس داشتن گزارش‌های مناسب می­توانید در جهت برنامه­ریزی برای بودجه و درآمد سازمان، تصمیمات مدیریتی حائز اهمیتی بگیرید.

علاوه بر آن حسابداران نیاز دارند تا سند سرمایه ای املاک، اسناد هزینه ای مرتبط با هر ملک و استهلاک دارایی­های غیر منقول را در دفاتر خود ثبت نمایند. استهلاک املاک باید به نوعی محاسبه شود و در اسناد حسابداری دیده شود. به جز این موارد گاها بهسازی‌ها و نوسازی‌هایی در املاک انجام می‌شود که اهمیت وجود سامانه مدیریت هوشمند املاک در سازمان را بیش از پی نشان می­دهد.

چرا نرم افزار املاک و مستغلات محاسبان

ایران در حال پیشرفت و توسعه همه جانبه است، این توسعه در تمامی سازمان‌ها چه خصوصی، چه دولتی و حتی شهرداری‌ها به وضوح قابل مشاهده است؛ بنابراین زمانی که یک سازمان توسعه می‌یابد، علاوه بر افزایش پرسنل، اموال و سایر ملزومات توسعه، نیاز به مدیریت همه جانبه خواهد داشت. املاک و مستغلات از اساسی‌ترین نیازهای هر سازمان محسوب می‌شود زیرا تا زمانی که یک سازمان دارای ملکی برای استقرار نباشد، عملا امکان فعالیت و پیشرفت را نخواهد داشت؛ به همین جهت نیاز به ابزاری برای مدیریت اموال غیر منقول وجود دارد تا چشم اندازی از شرایط بنیادین سازمان به مدیران آن ارائه دهد.
نرم افزار املاک و حسابداری املاک محاسبان، سامانه‌ای تحت وب است که به منظور مدیریت املاک و مستغلات با قابلیت ثبت، نگهداری و طبقه بندی انواع مختلف ملک، با هر نوع وضعیت (تملیکی، استیجاری و...) طراحی شده است. ثبت کلیه تراکنش‌های رخ داده بر روی یک ملک در حداقل زمان با حفظ کلیه تاریخچه ملک در هر تعداد مراکز ملک به‌صورت متمرکز یا سراسری از دیگر ویژگی‌های کاربردی نرم افزار املاک و مستغلات حساب رایان می‌باشد.

افتخارات شرکت حساب رایان پارس

• دارای رتبه یک شورای عالی انفورماتیک کشور در 3 حوزه
• قیمت بسیار مناسب فروش نرم افزار و بهای خدمات آموزش و استقرار،‌ بومی سازی و خدمات پشتیبانی
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه ملی رعایت حقوق مصرف کننده در شش سال پیاپی از 1395 تا 1400 از سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولید کنندگان
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه شرکت برتر نرم افزاری در سال های 1393 و 1396 از وزارت صنعت و معدن و تجارت
• بهره گیری از توان تخصصی کارشناسان مجرب IT و امور مالی کسب کارهای مختلف درجهت شناخت وضعیت موجود و اتخاذ مناسب ترین روش برای رفع مشکلات قبلی،‌ کانورت اطلاعات، راه اندازی و استقرار کامل نرم افزار در کوتاه ترین زمان ممکن
• دارای مجوز از دیوان محاسبات کشور و وزارت امور اقتصاد و دارائی
• طراحی 35 محصول متفاوت در حوزه های مالی، لجستیک، اداری، منابع انسانی جهت کسب کارهای متنوع
• دارای پروانه بهره برداری تولید نرم افزار از وزارت صنعت، معدن و تجارت
• بیش از 385000 کلاینت و کاربر در سراسر کشور
• بیش از 600 پایگاه شهری در سراسر کشور

کلیه شرکت‌ها می توانند با تکمیل فرم درخواست دمو، جلسه ای را با دپارتمان فروش در خصوص قابلیت‌ها و امکانات محاسبان داشته باشند.

شماره تماس دپارتمان فروش: 87760 (داخلی 225) و یا شماره همراه (09199987138)

برای تهیه گزارشات و صورت‌های مالی قابل اتکا،  همچنین ثبت دقیق اطلاعات مالی به استانداردهایی نیاز داریم که توسط همه پذیرفته شده باشد؛ این پیش فرض‌ها، مفروضات حسابداری هستند. در واقع کسب و کارها برای ارائه صورت‌های مالی به سازمان‌های مربوطه از مفروضات حسابداری استفاده می‌کنند. در این مقاله به شرح این مفروضات میپردازیم.

حسابداری چیست؟

حسابداری اندازه‌گیری، پردازش و ارتباطات اطلاعات مالی و غیرمالی در مورد نهادهای اقتصادی مانند مشاغل و شرکت‌ها است.  این اقدامات تماما براساس مفروضات حسابدرای عملیاتی می‌شود.

مفروضات بنیادی حسابداری

برای ایجاد ساختار مناسب در ثبت اطلاعات مالی و گزارش‌دهی مالی باید تمام مفروضات بنیادی حسابداری را در نظر گرفت. مفروضات کلیدی حسابداری، پایه و اساس سازماندهی اطلاعات مالی می‌باشد. در ادامه به شرح کامل مفروضات حسابداری با ذکر دلیل میپردازیم.

فرض تفکیک شخصیت در مفروضات حسابداری

این فرض بیان می‌نماید که هر واحد اقتصادی باید مستقل در نظر گرفته شود چه دارای شخصیت حقوقی باشد چه فاقد آن. این استقلال  از مالکان و سایر واحدهای صنفی در نظر گرفته می‌شود. بنابر فرض تفکیک شخصیت هر واحد میتواند دارایی، بدهی، هزینه و درآمد کسب نماید.

فرض تداوم فعالیت در مفروضات حسابداری

برای تقسیم بدهی‌ها و داریی‌ها به دسته‌های بلندمدت و جاری، باید فرض تداوم عملیات اقتصادی واحد لحاظ شود. اینکار باعث معنا بخشیدن به تفاوت بین "جاری و بلند مدت" خواهد شد.

فرض دوره مالی

برای اینکه بتوان گزارشات مالی یک کسب و کار را ارائه داد؛ نیاز هست که دوره زمانی مشخصی را در نظر گرفت. این امر علاوه بر اینکه موجب ارائه خروجی منسجم اطلاعات، تحت عنوان گزارش می‌شود باعث ایجاد قابلیت بررسی روند مالی نیز می‌شود. پیشرفت یا افول کسب و کار هم قابل سنجش می‌‌نماید. به این دوره زمانی که در پایان آن یک بخشی از گزارشات ارائه می‌شود، دوره مالی گفته می‌شود. اگر دوره مالی یکساله باشد به آن سال مالی نیز می‌گویند البته دوره مالی میتواند سه ماه یا شش ماه نیز باشد. این فرض از مفروضات حسابداری، نتایج واقعی عملیات را از منظر اقتصادی تعیین می‌نماید.

فرض تعهدی در مفروضات حسابداری

برای ثبت درآمد یا هزینه به دو شیوه میتوان عمل نمود که در ادامه به اختصار آن‌ها را توضیح می‌دهیم:

• به صورت نقدی: زمانی که وجه نقد دریافت می‌شود به عنوان درآمد و هنگامی که وجه نقد پرداخت می‌شود هزینه ثبت می‌شود.
• به صورت تعهدی: زمانی که درآمد محقق یا هزینه تحمیل شده، شناسایی و ثبت می‌شود. این فرآیند بدون در نظرگرفتن زمان دریافت یا پرداخت وجه نقد می‌باشد.

اهمیت مفروضات حسابداری

با  استفاده از این مفروضات میتوان به اطلاعات و گزارشات مالی قابل اتکا و اطمینان رسید که بر این اساس مدیران میتوانند از شرایط و روند مالی کسب وکارخود آگاه شوند. همچنین سرمایه گذاران با مقایسه بین اطلاعات و گزاراشات مالی که از یک ساختار واحد تشکیل شده‌اند، میتوانند مقایسه درستی بین واحدهای مختلف، برای سرمایه‌گذاری داشته باشند.

بدین ترتیب اطلاعات و گزارشات مالی که با توجه به مفروضات حسابداری تنظیم و ثبت می‌شوند برای طولانی مدت قابل بررسی، مقایسه و اعتماد هستند.

اهمیت صورت‌های مالی در حسابداری

در هر دوره مالی، گزارشاتی تحت عنوان صورت‌های مالی تنظیم می‌شود که بتوان اطلاعات مفیدی از وضعیت مالی و عملکرد مالی بدست آورد. با استفاده از این صورت‌ها میتوان گذشته و حال را مورد بررسی قرار داد و در مورد مسیر آینده اقتصادی کسب و کار نیز تا حدودی پیش بینی نمود. مهمترین این صورت‌های مالی عبارتند از:

• ترازنامه
• صورت سود و زیان
• صورت جریان وجه نقد
• صورت سود و زیان جامع

اهمیت استفاده از نرم افزار حسابداری

به طوری کلی اطلاع از  مفروضات حسابدرای و رعایت تمامی آن‌ها، قدم اول در حسابدرای می‌باشد. برای اینکه بتوان باسرعت و دقت بالا آن‌ ها را اجرایی نمود؛ باید از نرم افزار حسابدرای استفاده کرد که علاوه بر پاسخگویی به نیازهای اطلاعاتی کسب و کار، به صورت عملیاتی استانداردسازی شده باشد. نرم افزار حسابداری محاسبان یک قدم از این مرحله نیز فراتر رفته و تمامی دغدغه ها و چالش های کسب و کارها را در نظر گرفته است تا با استفاده از آن، کسب و کارها بهتر کار کنند.

افتخارات شرکت حساب رایان پارس

شرکت حساب رایان پارس به عنوان یک شرکت دانش بنیان و با سابقه درخشان، قریب به دو دهه در تولید و ارائه نرم افزارهای یکپارچه حسابداری، مالی و اداری محاسبان با رویکرد ERP فعالیت دارد.

• دارای رتبه یک شورای عالی انفورماتیک کشور در 3 حوزه
• قیمت بسیار مناسب فروش نرم افزار و بهای خدمات آموزش و استقرار،‌ بومی سازی و خدمات پشتیبانی
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه ملی رعایت حقوق مصرف کننده در شش سال پیاپی از 1395 تا 1400 از سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولید کنندگان
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه شرکت برتر نرم افزاری در سال های 1393 و 1396 از وزارت صنعت و معدن و تجارت
• بهره گیری از توان تخصصی کارشناسان مجرب IT و امور مالی کسب کارهای مختلف درجهت شناخت وضعیت موجود و اتخاذ مناسب ترین روش برای رفع مشکلات قبلی،‌ کانورت اطلاعات، راه اندازی و استقرار کامل نرم افزار در کوتاه ترین زمان ممکن
• دارای مجوز از دیوان محاسبات کشور و وزارت امور اقتصاد و دارائی
• طراحی 35 محصول متفاوت در حوزه های مالی، لجستیک، اداری، منابع انسانی جهت کسب کارهای متنوع
• دارای پروانه بهره برداری تولید نرم افزار از وزارت صنعت، معدن و تجارت
• بیش از 385000 کلاینت و کاربر در سراسر کشور
• بیش از 600 پایگاه شهری در سراسر کشور

کلیه شرکت‌ها می توانند جلسه ای را با دپارتمان فروش در خصوص قابلیت‌ها و امکانات محاسبان داشته باشند.

شماره تماس دپارتمان فروش: 87760 (داخلی 225) و یا شماره همراه (09199987138)

در گذشته، دولت ها به منظور جمع‌آوری پول برای تأمین مالی پروژه‌ها، مالیات را وضع می‌کردند.یکی از انواع مالیت های اخذ شده در دولت ها مالیات حق تمبر می‌باشد. مالیات حق تمبر در اوایل قرن هفدهم از اسپانیا سرچشمه می‌گیرد. در آن زمان از درج مهر فیزیکی بر روی اسناد به عنوان مدرکی برای ثبت سند و پرداخت بدهی مالیاتی استفاده می‌شد. امروزه از تمبر برای اعتبار بخشیدن، به رسمیت شناختن و یا لازم‌الاجرا کردن اسناد و اوراق بهادار استفاده می‌شود. حق تمبر، مالیاتی است که برای الصاق یا ابطال تمبر بر مدارک، اسناد و اوارق از متقاضی دریافت می‌گردد.

مالیات چیست؟

مالیات یک هزینه مالی اجباری یا نوعی خراج است که توسط یک سازمان دولتی به منظور تأمین هزینه‌های مختلف عمومی یا هزینه‌های دولت، به مالیات دهنده (یک شخص حقیقی یا شخص حقوقی) تحمیل می‌شود. عدم موفقیت در پرداخت، فرار یا مقاومت در برابر پرداخت مالیات، می‌تواند طبق قانون مجازات در پی داشته باشد. اولین مالیات شناخته شده در حدود سال‌های 3000 تا 2800 قبل از میلاد در مصر باستان اخذ گردید.

انواع مالیات؟

بیشتر کشورها برای تأمین مالی نیازهای عمومی، مشترک یا توافق شده ملی و کارکردهای دولت، دارای سیستم مالیاتی هستند. برخی کشورها سیستمی با نرخ ثابت مالیات بردرآمد دارند اما بیشتر کشورها سیستم مالیاتی پلکانی با درآمد دارند. مالیات‌ها از مالیات‌های مستقیم یا غیرمستقیم تشکیل شده‌اند و ممکن است به صورت پول یا معادل کار آن پرداخت شود. اغلب کشورها بر درآمدهای شخصی و همچنین درآمد شرکت‌ها مالیات وضع می‌کنند. علاوه بر این موارد معمولاً در اکثر کشورها مالیات بر دارایی، مالیات بر ارث، مالیات بر املاک، مالیات هدیه، مالیات فروش، مالیات بر درآمد یا تعرفه نیز دریافت می‌شود.

مالیات بر حق تمبر چیست؟

مالیات بر حق تمبر از مالیات‌های مستقیمی است که دولت بر اسناد قانونی، معمولاً در انتقال دارایی می‌گذارد. دولت‌ها عوارض و مالیات تمبر را بر اسنادی که برای ثبت قانونی انواع خاصی از معاملات مورد نیاز هستند اعمال می کنند. این مالیات، مشابه مالیات بر درآمد است که توسط دولت اخذ می‌شود. در نرم افزار های حسابداری، مالیات حق تمبر جزوی از مالیات بر دارایی درنظر گرفته می‌شود.

انواع مالیات بر حق تمبر

در آخرین اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم (اصلاحیه سال 1394)، قوانین مربوط به مالیات حق تمبر در ماده 44 تا 51 بیان شده است. براساس این قوانین مهم‌ترین انواع حق تمبر مالیاتی را در ادامه شرح می‌دهیم.

ثبت شرکت

ثبت شرکت یکی از مواردی است که شامل مالیات حق تمبر می‌شود و مالیات آن نهایتا تا 2 ماه  بعد از ثبت رسمی شرکت باید پرداخت گردد.

پروانه کسب

در هنگام اخذ یا تمدید پروانه کسب نوعی از مالیات حق تمبر را باید پرداخت نمود. این مالیات شامل تمامی اصناف و کلیه اشخاص حقیق و حقوقی می‌شود.

افزایش سرمایه

در بحث افزایش سرمایه اگر نسبت سهام تغییر نکند مالیات حق تمبر، نیم در هزار محاسبه می‌شود ولی اگر نسبت سهامداران تغییر کند مالیات حق تمبر 4 درصد خواهد بود.

سفته

قبل از اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم در سال 1394 میزان مالیات سفته سه در هزار بود که پس از اجرای ماده 45 به نیم در هزارکاهش یافت بنابراین قیمت یک سفته پنج میلیونی به جای 15000 تومان 2500 می‌باشد.

نحوه محاسبه مالیات حق تمبر

میزان مالیات حق تمبر در قانون مالیات های مستقیم به صورت شفاف برای هر مورد اعلام شده است برای مثال: هر برگ چک ، دویست ریال و میزان حق تمبر اسناد تجاری که در ایران ، صادر یا معامله و مورد استفاده هستند ( به جز چک و سفته و سهام شرکت های تجاری ) پنج هزار ریال می‌باشد.

نحوه پرداخت مالیات حق تمبر

برای پرداخت مالیات حق تمبر نیاز به حضور فیزیکی در سازمان امور مالیاتی و یا حضور در دفتر پیشخوان نمی‌باشد. فقط کافی است از طریق پورتال سازمان امور مالیاتی وارد شوید و پرداخت حق تمبر و نوع حق تمبر مالیاتی را وارد کرده سپس با وارد نمودن اطلاعات شخصی مراحل را تکمیل نمایید.

معافیت های مالیات حق تمبر

مواردی که شامل قانون معافیت مالیت بر حق تمبر می‌شوند شامل شرکت‌های تعاونی و شرکت‌های فعال در مناطق آزاد تجاری (مثل منطقه آزاد کیش، انزلی، ارس و...) هستند. البته لازم به ذکر است که معافیت شرکت‌های منطقه آزاد تجاری تا 20 سال پس از صدور مجوز دارای معافیت می‌باشند. شرکت‌های بورسی و فرابورسی نیز برای افزایش سرمایه معاف از حق تمبر مالیاتی می‌باشند.

جریمه حق تمبر

در ماده 51 قانون مالیات‌های مستقیم بیان شده است که در صورت نپرداختن مالیات حق تمبر باید دو برابر آن مبلغ را به عنوان جریمه پرداخت کنند.

تاثیر نرم افزار مالی بر پرداخت مالیات

در تمامی موارد مربوط به مالیات، بدون توجه به نوع مالیات، مهمترین موضوع داشتن اطلاعات دقیق مالی است که به صورت منظم و طبقه‌بندی شده ثبت شده باشند. بنابراین هر کسب و کاری بدون در نظر گرفتن زمینه کاری و اندازه آن به سیستم حسابداری مناسب نیاز دارد. ما در حساب رایان راهکارهای مناسب کسب و کارها را ارائه می‌دهیم. راهکارهای حساب رایان پارس متناسب با زمینه‌های متنوع فعالیت کسب و کارها با عناوین زیر می‌باشد:

• راهکار شهرداری‌ها
• راهکار موسسات مالی و اعتباری
• راهکار صنعت برق
• راهکار سازمان‌ها و نهادهای دولتی
• راهکار تولیدی و صنعتی
• راهکار بازرگانی
• راهکار پیمانکاری
• راهکار خدماتی

افتخارات شرکت حساب رایان پارس

• دارای رتبه یک شورای عالی انفورماتیک کشور در 3 حوزه
• قیمت بسیار مناسب فروش نرم افزار و بهای خدمات آموزش و استقرار،‌ بومی سازی و خدمات پشتیبانی
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه ملی رعایت حقوق مصرف کننده در شش سال پیاپی از 1395 تا 1400 از سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولید کنندگان
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه شرکت برتر نرم افزاری در سال های 1393 و 1396 از وزارت صنعت و معدن و تجارت
• بهره گیری از توان تخصصی کارشناسان مجرب IT و امور مالی کسب کارهای مختلف درجهت شناخت وضعیت موجود و اتخاذ مناسب ترین روش برای رفع مشکلات قبلی،‌ کانورت اطلاعات، راه اندازی و استقرار کامل نرم افزار در کوتاه ترین زمان ممکن
• دارای مجوز از دیوان محاسبات کشور و وزارت امور اقتصاد و دارائی
• طراحی 35 محصول متفاوت در حوزه های مالی، لجستیک، اداری، منابع انسانی جهت کسب کارهای متنوع
• دارای پروانه بهره برداری تولید نرم افزار از وزارت صنعت، معدن و تجارت
• بیش از 385000 کلاینت و کاربر در سراسر کشور
• بیش از 600 پایگاه شهری در سراسر کشور

کلیه شرکت‌ها می توانند با تکمیل فرم درخواست دمو، جلسه ای را با دپارتمان فروش در خصوص قابلیت ها و امکانات نرم حسابداری شرکتی محاسبان داشته باشند.

شماره تماس دپارتمان فروش: 87760 (داخلی 225) و یا شماره همراه (09199987138)

حدود 50 درصد از اشتغال آفرینی در کشور سهم صنایع کوچک است. این نکته بیان کننده اهمیت صنایع کوچک می‌باشد. ایجاد اشتغال پایدار موجب گسترش عدالت اجتماعی و افزایش رفاه در مناطق محروم کشور می‌شود. روز حمایت از صنایع کوچک به مناسبت تاسیس سازمان نواحی صنعتی در 21 مرداد 1343 نام گزاری شده است. هدف از نام گزاری این روز، حمایت از صنایع کوچک و بهبود وضعیت آن است. درهمین راستا حساب رایان پارس با تجربه همکاری با بیش از 750 شهرداری، بانک مرکزی، توزیع برق استان اصفهان و... برای حمایت از صنایع کوچک و افزایش بهره‌وری آن‌ها پیش قدم شده است. در جشنواره حمایت از صنایع کوچک (کسب و کارهای بازرگانی، خدماتی، تولیدی م پیمانکاری)، حساب رایان از تاریخ 21 مرداد لغایت 31 مرداد تمامی محصولات و راهکارهای خود را با 20 درصد تخفیف ارائه می‌دهد.

محصولات حساب رایان

تمامی کسب و کارها می توانند از نرم افزارهای محاسبان جهت مدیریت بهتر کسب و کارشان استفاده نمایند. این نرم افزارها در حوزه‌های مختلف به شرح زیر می‌باشد:

• حوزه مالی (حسابداری، بودجه و اعتبارات، خزانه داری، صورت های مالی، تولید و بهای تمام شده)
• حوزه مدیریتی (حسابداری تجمیعی، کنترل پروژه، گزارش ساز، داشبورد مدیریتی و هوش تجاری  BI)
• حوزه منابع انسانی (پرسنلی و کارگزینی، آرشیو اطلاعات پرسنلی، تشکیلات سازمانی، وام و تسهیلات، حقوق و دستمزد)
• حوزه اداری (کارتابل گردانی، مدیریت جلسات، گردش مکاتبات و بایگانی اسناد)
• حوزه پشتیبانی (مدیریت قراردادها و امور پیمان ها، مدیریت اموال و دارایی های ثابت، مدیریت املاک، خرید و تدراکات، انبار و حسابداری انبار)
• حوزه مشتریان (فروش و حسابداری فروش)

حساب رایان پارس تمامی محصولات خود را  به شرکت های دانش بنیان تا پایان سال 1401 با 25? تخفیف ارائه می‌نمایند. تا 31 مرداد 1401 شرکت های دانش بنیان می توانند نرم افزارهای محاسبان را با 45? تخفیف دریافت کنند.

راهکارهای حساب رایان

بیش دو دهه فعالیت در زمینه نرم افزارهای مالی و اداری موجب غنی شدن راهکارهای حساب رایان شده است. این راهکارها در زمینه‌های زیر ارائه می‌شود:

• راهکار صنعت برق
• راهکار تولید و صنعت
• راهکار پیمانکاری
• راهکار بازرگانی
• راهکار خدماتی
• راهکار موسسه مالی و اعتباری
• راهکار سازمان‌ها و نهادهای دولتی
• راهکار شهرداری‌ها
• راهکار کاشی و سرامیک
• راهکار رنگ و رزین
• راهکار سنگ و معدن

دموی نرم افزار محاسبان

تمامی کسب و کارها می توانند جهت برگزاری جلسه و دریافت اطلاعات بیشتر و مشاهده دمو نرم افزارهای محاسبان با ما در تماس باشند. همچنین می توانند با ورود به سایت شرکت حساب رایان پارس و تکمیل فرم درخواست دمو، جلسه ای را با دپارتمان فروش در خصوص قابلیت ها و امکانات محاسبان داشته باشند.

شماره تماس دپارتمان فروش: 87760 (داخلی 224 و 225)

افتخارات شرکت حساب رایان پارس

• دارای رتبه یک شورای عالی انفورماتیک کشور در 3 حوزه
• قیمت بسیار مناسب فروش نرم افزار و بهای خدمات آموزش و استقرار،‌ بومی سازی و خدمات پشتیبانی
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه ملی رعایت حقوق مصرف کننده در پنج سال پیاپی 1395، 1396، 1397، 1398 و 1399 از سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولید کنندگان
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه شرکت برتر نرم افزاری در سال های 1393 و 1396 از وزارت صنعت و معدن و تجارت
• بهره گیری از توان تخصصی کارشناسان مجرب IT و امور مالی کسب کارهای مختلف درجهت شناخت وضعیت موجود و اتخاذ مناسب ترین روش برای رفع مشکلات قبلی،‌ کانورت اطلاعات، راه اندازی و استقرار کامل نرم افزار در کوتاه ترین زمان ممکن
• دارای مجوز از دیوان محاسبات کشور و وزارت امور اقتصاد و دارائی
• طراحی 35 محصول متفاوت در حوزه های مالی، لجستیک، اداری، منابع انسانی جهت کسب کارهای متنوع
• دارای پروانه بهره برداری تولید نرم افزار از وزارت صنعت، معدن و تجارت
• بیش از 385000 کلاینت و کاربر در سراسر کشور
• بیش از 600 پایگاه شهری در سراسر کشور

برای رسیدن به اهداف مالی به نرم‎ افزار حسابداری دقیق نیاز داریم. تهیه نرم افزار حسابداری مناسب در تمامی کسب و کارها، بدون در نظر گرفتن اندازه و نوع آن‌ها ضروری است. گاها کسب و کارهای کوچک به صورت دستی و یا با استفاده از نرم افزارهای غیرتخصصی فرآیند حسابداری خود را پیش می‌برند. این روش برای رسیدن به اهداف بلند مدت مالی اصلا مناسب نیست. بنابراین کسب و کارهای کوچک هم به نرم افزار‎ حسابداری کسب و کار کوچک نیاز دارند. با نرم‌افزار حسابداری کسب و کار کوچک می‌توان این کار را به طور تخصصی انجام داد.

کسب و کار کوچک چیست؟

در تعاریفی که در کشور ما عنوان شده، کسب و کارهایی که کمتر از 50 پرسنل دارند، به عنوان کسب و کارهای کوچک (SME) شناخته می‌شوند. در تعاریف جهانی برای طبقه‌بندی دقیق‌تر کسب ‌وکارها شاخص‌های دیگری مثل میزان سرمایه، میزان درآمد، گردش مالی و تعداد پرسنل را در نظر می‎گیرند. طبقه‌بندی دقیق‌تر باعث می‌شود در انتخاب نرم‌ افزار حسابداری برای کسب و کار کوچک تصمیم بهتری اتخاذ شود.

حسابداری کسب و کار کوچک

حسابداری کسب وکار کوچک با ثبت کامل تمام درآمدها، هزینه‌ها و استخراج دقیق اطلاعات مالی از فرآیند کسب و کارها انجام می‌‎شود. حسابداری کسب و کار کوچک علاوه بر اینکه شما را از عملکرد گذشته و حال کسب و کار خود آگاه می‌نمایند، به تولید فاکتورها و تکمیل لیست حقوق و دستمزد نیز کمک می‌کند. با استفاده از نرم ‌افزار حسابداری کسب و کار کوچک، می‌توان وضعیت مالی کسب و کار را در بهترین سطح نگه‌داشت و تصمیمات مالی مناسب گرفت.

انواع نرم افزار حسابداری

اگر بخواهیم در کسب و کار امروزی که سرعت ثبت و پردازش اطلاعات حرف اول را می زند در جایگاه مناسبی قرارداشته باشیم نیاز به یک ابزار قدرتمند داریم. اصلی ترین بدنه اطلاعات یک کسب و کار اطلاعات مالی است. با داشتن یک نرم افزار حسابداری تحت شبکه می توان با سرعت، دقت و به طور همزمان اطلاعات مالی را ثبت و در اختیار سایر کاربران و مدیران کسب و کار قرار داد. نرم افزار حسابداری کسب و کارهای کوچک با توجه به کاربردی که از آن انتظار داریم و از نظر نوع پلتفرم به سه دسته کلی تقسیم می‌شوند:

• سیستم حسابداری تحت ویندوز
• سیستم حسابداری تحت وب
• سیستم حسابداری ابری

ویژگی‌های نرم افزار حسابداری کسب و کار کوچک

نرم افزار حسابداری کسب و کار کوچک مناسب باید دارای ویژگی‌های زیر باشد:

• سادگی در ثبت اطلاعات و دریافت گزارشات مالی
• امکان دریافت گزارشات روزانه و دوره‌ای
• سرعت و امنیت بالا
• قابلیت ثبت تاریخ دار اسناد و چک‌های پرداختی و دریافتی
• ظاهر مناسب و کاربر پسند

چرا به نرم افزار حسابداری کسب و کار کوچک نیاز داریم؟

مدیریت امور مالی کسب و کارهای کوچک، همانطور که اکثر صاحبان کسب و کارهای کوچک تجربه کرده اند، آنقدر که به نظر می‌رسد آسان نیست. تخصیص منابع مالی، پیگیری هزینه‌ها، برآورد مالی تامین کنندگان، دسته‌بندی معاملات، ثبت و به‌روزرسانی دقیق اطلاعات مالی از بخش‌های حسابداری کسب و کارهای کوچک است. نرم افزار حسابداری فرآیند حسابداری را برای کسب و کارهای کوچک آسان‌تر می‌کند. در واقع، داده‌ها نشان می‌دهد که تقریباً 75 درصد از وظایف حسابداری را می‎توان با نرم افزار حسابداری کسب و کارکوچک به صورت خودکار انجام داد.

اهمیت سیستم حسابداری برای این کسب و کارها در سازمان‌دهی و گزارش‌دهی اطلاعات مالی نمایان می‌شود. برای تهیه گزارش‌های مهم حسابداری مثل ترازنامه، صورت سود و زیان، درآمدها و هزینه‌ها به نرم ‌افزار حسابدرای کسب و کار کوچک نیاز داریم. این گزارش‌های مالی برای بهبود عملکرد کسب و کار ضروری است.

مزایای نرم افزار حسابداری کسب و کارهای کوچک

مهم‌ترین مزیت‌های استفاده از نرم افزارهای حسابداری کسب و کار کوچک در موارد زیر بیان شده است:

• اطلاعات را به صورت دقیق ثبت و سازماندهی می‌نماید تا روند مالی منظم شود.
• به روزرسانی اطلاعات آسان می‌شود تا بتوان به صورت لحظه‌ای به اطلاعات مالی دسترسی داشت.
• احتمال خطا پایین می‌آید و می‌توان به گزارشات و اطلاعات آن اعتماد کرد.
• گزارشات دقیق ارائه می‌دهد و می‌توان بر اساس گزارشات آن تصمیم مناسب گرفت.
• در زمان صرفه‌جویی می‌شود.

بهترین نرم افزار حسابداری برای کسب و کارهای کوچک

با توجه به موارد بیان شده در بالا، برای تهیه یک نرم افزار حسابداری مناسب باید به استفاده آسان از آن و دسترسی به گزارشات دقیق مالی توجه کنیم. کسب وکارها برای مدیریت بهتر امور مالی خود نیاز به یک نرم افزار حسابداری شرکتی دارند. همچنین باید در صورت رشد کسب و کار، جوابگوی نیاز آن‌ برای ثبت اطلاعات و ارائه گزارشات بیشتر باشد. در تهیه نرم افزار حسابداری برای کسب و کار کوچک به نکات زیر توجه کنید:

• استفاده از فناور های جدید
• جامع و یکپارچه بودن
• قابلیت ارتقا و بروز‌رسانی
• امنیت بالا
• اعتبار شرکت تامین کننده
• قیمت مناسب نرم افزار
• پشتیبانی خوب و به موقع از نرم افزار
• کاربر پسند بودن نرم افزار
• مناسب بودن برای تمامی کسب و کارها
• قابلیت انتقال اطلاعات به سایر نرم افزارها

25% تخفیف شرکت های دانش بنیان تا پایان سال 1401

نرم افزار حسابداری محاسبان

شرکت حساب رایان پارس به عنوان یک شرکت دانش بنیان و با سابقه درخشان، قریب به دو دهه در تولید و ارائه نرم افزارهای یکپارچه حسابداری، مالی و اداری محاسبان با رویکرد ERP فعالیت دارد. شرکت حساب رایان پارس در ارائه نرم افزار حسابداری  و داشبورد مالی محاسبان، بیش از 4000 مشتری در سراسر کشور دارد.

افتخارات شرکت حساب رایان پارس

• دارای رتبه یک شورای عالی انفورماتیک کشور در 3 حوزه
• قیمت بسیار مناسب فروش نرم افزار و بهای خدمات آموزش و استقرار،‌ بومی سازی و خدمات پشتیبانی
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه ملی رعایت حقوق مصرف کننده در شش سال پیاپی از 1395 تا 1400 از سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولید کنندگان
• دریافت تندیس و کسب گواهی نامه شرکت برتر نرم افزاری در سال های 1393 و 1396 از وزارت صنعت و معدن و تجارت
• بهره گیری از توان تخصصی کارشناسان مجرب IT و امور مالی کسب کارهای مختلف درجهت شناخت وضعیت موجود و اتخاذ مناسب ترین روش برای رفع مشکلات قبلی،‌ کانورت اطلاعات، راه اندازی و استقرار کامل نرم افزار در کوتاه ترین زمان ممکن
• دارای مجوز از دیوان محاسبات کشور و وزارت امور اقتصاد و دارائی
• طراحی 35 محصول متفاوت در حوزه های مالی، لجستیک، اداری، منابع انسانی جهت کسب کارهای متنوع
• دارای پروانه بهره برداری تولید نرم افزار از وزارت صنعت، معدن و تجارت
• بیش از 385000 کلاینت و کاربر در سراسر کشور
• بیش از 600 پایگاه شهری در سراسر کشور

کلیه شرکت‌ها می توانند با تکمیل فرم درخواست دمو، جلسه ای را با دپارتمان فروش در خصوص قابلیت‌ها و امکانات محاسبان داشته باشند.

شماره تماس دپارتمان فروش: 87760 (داخلی 225) و یا شماره همراه (09199987138)